项目名称：桂林桂山华星酒店提质改造设计、采购、施工、运营（EPCO）总承包项目

招标主体：桂林市全域旅游服务有限责任公司

项目地点：广西桂林市七星区穿山路42号

为充分吸纳行业优质创意、精准匹配项目需求，现面向社会公开征集意向EPCO主体开展方案路演。本次路演为招标前期预沟通环节，旨在深化供需对接，优化后续招标文件。欢迎符合条件的意向单位踊跃报名。

一、项目概况

本项目坐拥8万平方米园林及6.1万平方米建筑体量，现有客房593间。拟通过EPCO模式，引入头部品牌及全链条操盘能力，重塑为“山水间的文商旅融合体”与“桂林文旅会宴地标”。

二、路演参与资格

1. 允许设计、施工与酒店管理公司组成联合体报名，但联合体牵头方须为运营方。

2. 牵头方一般为“全球酒店集团20强”或“中国酒店集团10强”品牌持有者，具备完善的会员预订体系（会员人数不低于1000万）；或者，高端酒店运营业务覆盖中国一线城市、大湾区和东南亚主要城市。

3. 运营方近三年拥有至少5家单体400间客房以上全服务酒店在营或筹开经验，且必须有园林式度假酒店成功操盘案例。

4. 施工方须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质。

三、报名要求

1. 报名时间：自本公告发布之日起15个自然日内。

2. 提交材料：

加盖公章的《方案路演报名申请表》扫描件；

资格证明材料（营业执照、资质证书、同类业绩合同关键页等）扫描件。

3. 提交方式：将以上材料发送至邮箱：1878835641@qq.com，邮件主题标明“桂山华星酒店路演报名-[公司名称]”，同时将纸质版邮寄至招标方办公地址。

四、路演安排

1. 资格预审后，招标方仅向通过审核的意向主体发出《路演邀请函》，邀请数量最多不超过10家。

2. 路演内容需围绕品牌适配、设计理念、运营思路、成本回报测算及核心团队配置展开。

3. 路演不收取任何费用，参与方需自行承担准备成本。

五、联系方式

联系人：刘文雯

联系电话：15977374051

邮箱：1878835641@qq.com

桂林桂山华星酒店提质改造EPCO项目方案路演报名申请表

业绩及资质承诺：

我公司（及联合体成员）在此郑重承诺，已详细阅读并完全理解《桂林桂山华星酒店提质改造EPCO总承包招标方案》中关于意向主体的所有资格要求。本申请表所填报信息及提交的证明材料均真实、有效。若提供虚假信息，自愿承担由此产生的一切法律后果。

需同步提交的资格证明材料清单（请勾选）：

□ 牵头方“全球酒店集团20强”或“中国酒店集团10强”在榜证明并具备完善的会员预订体系证明（会员人数不低于1000万），或者，高端酒店运营业务覆盖中国一线城市、大湾区和东南亚主要城市证明。

□ 近三年5家以上单体400间客房全服务酒店操盘案例清单（含园林式酒店案例）

□ 施工方建筑工程施工总承包壹级资质证书

报名主体（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期： 2026年 月 日